何文田 俊民苑 单人间双人间 近都会理工城市浸会

房源信息 房源描述 **公寓付款方式说明：** 我们提供灵活的付款选项，包括季付、半年付和年付。 1. **季付**：适合在香港的教育机构工作并持有入息证明、银行月结单的留学生（在读博士）。季付需加收15%的附加费，押金为3个月租金。 2. **半年付**：适合留学生，加收10%的附加费，押金为4个月租金。 3. **年付**：适用于所有人，无附加费，押金为2个月租金。 **地理位置：** 本公寓位于香港何文田地区，靠近巴士站和港铁何文田站，方便前往香港理工大学和香港都会大学。周边环境现代，景色优美，设施齐全，包括足球场和体育馆，适合运动爱好者。 **常见问题：** 租金之外每人每月需支付水电煤网费HKD490，此费用包含水费、电费、煤气费、Wi-Fi及管理费。 **费用说明：** 租赁合约的总金额包含：押金（2个月租金）+总租金（12个月租金）+管理费（总租金的8%）+一半印花税（缴纳给香港政府）。水电网费用已包括在管理费中。 **管理费政策说明：** a）管理费按总租金的8%计算。 b）费用包括以下项目及公寓服务： - 每个单位享有每月HKD1000的水电额度，供所有住户共同使用。公寓将负责管理水电相关事务（如需开通煤气，也会一并处理），并保存所有水电账单及缴费凭证，供住户随时查看。如有超出额度的水电使用，超出部分将在退宿时由所有住户平摊，并从押金中扣除。 - 包括物业管理费、地税及差饷；公寓Wi-Fi网络费、管家服务费、每周日下午清洁服务，公寓内设备及家具的维修和更换服务均为免费。 **图片及视频说明：** 所有图片与视频为同小区户型的参考图，实际入住房间以真实情况为准。如需进一步了解，请联系咨询顾问。 **风险提示：** 近年来，香港租房市场曾因一次性支付全年租金而导致租客利益受损。因此，我们在充分考虑每位客户的权益的基础上，与合作公寓提供多种付款方式，包括一次性支付、季度支付或月度支付等选项。请根据自身情况谨慎选择。请注意【如有损失，需自行承担后果】。 微信联系：huw352