旺角 鸿都大厦第二座 单人间双人间 近都会理工城市浸会

房源信息 房源描述 **公寓付款方式说明** 本公寓支持多种付款方式，包括季付、半年付及年付，具体如下： 1. **季付**：适用于在香港有院校工作且能提供收入证明与银行月结单的留学生（在读博士生），需加收15%的附加费，押金为3个月租金； 2. **半年付**：适用于留学生，需加收10%的附加费，押金为4个月租金； 3. **年付**：适用于所有租户，无附加费，押金为2个月租金。 公寓地理位置优越，靠近港铁旺角站和旺角东站，房屋配备齐全，温馨舒适。楼宇内设有24小时安保与智能门锁，确保住户的安全与便利。楼下即是电影院，丰富住户的闲暇时光，步行至知名购物商场朗豪坊仅需七分钟。 **常见问题** 除租金外，每位住户需支付水电煤网费HKD490（每人/每月），该费用包括水费、电费、煤气费、Wi-Fi费和管理费。 **费用说明** 租赁合约的总金额包含： - 押金（2个月租金） - 总租金（12个月租金） - 管理费（总租金的8%） - 一半的印花税（缴纳给香港政府） 您的水电网费用将包含在管理费中。 **管理费政策说明** a）计算方式：总租金的8% b）包含以下所有费用及公寓服务： - 水电额度：每个单位每月享有HKD1000的水电额度，额度供所有住户共同使用。租期内，公寓将负责所有水电事务（如单位开通煤气将一并处理），并妥善保存租期内的所有水电账单及缴费凭证，以供住户随时查看。若租期结束时水电费用超出额度，超出部分将由所有住户平分，并在押金中扣除。 - 包括大厦或私人屋苑的物业管理费、地税及差饷；公寓Wi-Fi网络费、管家服务费、每周日下午定期清洁服务、自然老化家电设备的免费维修及更换服务，以及公寓提供的家具与床上用品的免费维修及更换服务。 图片及视频仅供参考，最终以实际入住的房间为准。如需进一步了解，欢迎联系顾问老师。 **风险提示** 近年来，香港的租房市场曾出现因一次性支付全年房租而导致租客损失的情况。为保护每位客户的权益，我们合作的所有公寓均支持多种付款方案，包括一次性支付、季度支付或月度支付等。请根据自身情况理性选择付款方式。我们建议您注意相关风险，任何损失需自行承担后果。 微信联系：huw352