旺角 鸿禧大厦5楼 两室一厅 单人间双人间 近都会理工城市浸会

房源信息 房源描述 公寓付款方式多样：季付、半年付、年付。 1. **季付**：适合在香港工作或拥有入息证明及银行月结单的留学生（在读博士），需加收15%附加费，押金为三个月租金。 2. **半年付**：适合所有留学生，加收10%附加费，押金为四个月租金。 3. **年付**：适合所有人，无附加费，押金为两个月租金。 公寓坐落于香港旺角最繁华地带，周边拥有丰富的餐饮选择，满足日常生活需求，附近也有休闲娱乐场所如花园和游乐场，以及便捷安心的药店和医院。从公寓步行仅需三分钟即可到达港铁旺角站，前往都会大学、理工大学、城市大学以及浸会大学都十分便利。 **【常见问题】** 在租金的基础上，每人每月将收取HKD490的水电煤网费，此费用涵盖水费、电费、煤气费、Wi-Fi和管理费。 **【费用明细】** 租赁合约总金额包括：押金（两个月租金）+总租金（十二个月租金）+管理费（总租金的8%）+一半印花税（需缴纳给香港政府）。您的水电网费用将包含在管理费中。 **【管理费政策说明】** a）计算方式：总租金的8% b）包含的服务及费用： - 水电额度：每个单元每月享有HKD1000的水电额度，供所有居住者共同使用。租期内，公寓将负责所有水电相关事务（如需开通煤气亦一并处理），并保存期间的水电账单及缴费凭证，供居住者随时查阅。如在退宿时，若水电使用超出额度，超出部分将由合租者平摊，并在每位同学的押金中扣除。 - 包括大厦或私人物业的物业管理费、地税及差饷；公寓Wi-Fi网络费、管家服务费、每周日下午定期清洁服务，以及公寓内设备的免费维修及更换服务。 图片及视频仅为同小区户型的参考，实际入住房间以实物为准。如需更多信息，请联系顾问老师。 **【风险提示】** 近年来，香港租房市场中曾出现因一次性支付全年租金而导致租客利益受损的案件。为保护每位客户的利益，我们合作的所有公寓楼均支持多种付款方式，包括一次性支付、季度支付和月度支付等。请您根据个人情况谨慎选择。如需了解更多详情，请注意相关风险，并自行承担可能造成的损失。 微信联系：huw352